De verzekering alle bouwplaats risico’s (“ABR”) , de omnium van uw werf…

Een bouwwerf brengt vaak onverwachte risico’s met zich mee voor de aannemer en dit tot op de datum van de voorlopige oplevering. De aannemer wordt vaak in eerste instantie aangesproken in die periode bij het zich voordoen van een stoffelijk of lichamelijk schadegeval, een diefstal etc.
Het is daarom aan te bevelen dat een aannemer zijn werf en zijn belangen beschermt met een verzekering Alle Bouwplaats Risico’s (“ABR”).

De verzekering ABR dekt de werf zelf tegen brand, ontploffing, storm, glasbreuk, schade veroorzaakt door een onderaannemer,… maar ook de materialen en bouwelementen die geïntegreerd moeten worden zoals centrale verwarming of sanitaire installaties, evenals tijdelijke werken (werken voor de organisatie van de werf, stabiliseringswerken etc.).    Een goede verzekering ABR kan ook uitgebreidere dekking geven voor:

• De aansprakelijkheid van alle deelnemers op de werf. Niet alleen voor de opdrachtgever en alle aannemers maar ook bv. de architecten of andere contractanten.
• Elke materiële en lichamelijke schade
• diefstal van materialen op de werf mits er voldoende voorzorgsmaatregelen werden genomen door de aannemer.
• vandalisme en natuurrampen (overstromingen, aardbevingen,…)
• De schade berokkend aan geburen zowel lichamelijk als materieel (burgerlijke aansprakelijkheid) als gevolg van de aannemingswerken
• Andere goederen die vaak niet onder de basiswaarborg vallen van een ABR zoals  werfketen, stellingen, daar opgestelde werfvoertuigen etc
• Renovatieprojecten kan ook het bestaand gebouw worden verzekerd

Ons kantoor assisteert aannemers bij het afsluiten van een nieuwe verzekering en verifieert bestaande verzekeringscontracten op hun doelmatigheid, de bedongen vrijstellingen ten laste van de verzekerde en de uitsluitingen waarvoor geen dekking voorzien is.

Onze advocaten verzekeringsrecht staan verzekerden en verzekeringsmaatschappijen bij in de afwikkeling van het schadegevallen.
Zij geven advies, het voeren van minnelijke onderhandelingen, het begeleiden juridische conflictsituaties, soms via bemiddelingsprocedure en desnoods via een gerechtelijke procedure voor de bevoegde Rechtbank.
Heeft u vragen? Contacteer ons telefonisch, per mail of boek digitaal een afspraak met ons kantoor.

Johan Dehaese
Advocaat - Founding partner
DEHAESE & DEHAESE Advocatenkantoor