Afsluiten van een aannemingsovereenkomst

Ga alleen in zee met een aannemer die over het verplichte vestigingsattest beschikt. Lees: Aannemer zonder vestigingsattest

Zorg voor een duidelijke aannemingsovereenkomst, met daarin een heldere omschrijving van de werken, aangevuld met de nodige plannen en andere relevante bijlagen: Het belang van een duidelijke aannemingsovereenkomst

Controleer een prijsofferte heel grondig vooraleer je akkoord tekent: Is een foutieve offerte van de aannemer altijd bindend voor de bouwheer?

Kijk als bouwheer het contract met je aannemer na op de aanwezigheid van bepalingen waarin de vergoedingsplicht beperkt wordt. Zo kom je bij de afhandeling van eventuele schadegevallen achteraf niet voor verrassingen te staan: De bouwheer ontvangt niet altijd de volledige vergoeding van de aannemer

Maak duidelijke afspraken over de voorlopige en de definitieve oplevering. Voorzie voor beide opleveringen een eindtermijn waarbinnen eventuele herstellingen uitgevoerd moeten worden: De voorlopige is soms de definitieve oplevering

In sommige situaties wil je een aannemingsovereenkomst vernietigen. Als ze nietig is, kan de bouwheer de volledige terugbetaling van het betaalde voorschot krijgen en is hij aan de aannemer geen schadevergoeding verschuldigd voor contractbreuk: Aannemingsovereenkomst vernietigen

Gevolgen van niet-naleving van de wet-Breyne door de aannemer: Een niet-erkende aannemer kan voortaan de voltooiingswaarborg ook bij een verzekeringsonderneming stellen